Любой каприз за ваши деньги

Новости

Как развивается сфера бытовых услуг в белорусской столице?

Александр НЕСТЕРОВ
Фото автора

«Ненавязчивый сервис», как называли службу быта во времена Советского Союза, в XXI веке на территории столицы суверенной Беларуси стал вездесущим и порой даже навязчивым. Или почти вездесущим. Специалисты в области бытового обслуживания полагают, что сфере услуг есть куда совершенствоваться. Но вот в какую сторону? Об этом корреспондент «Беларус-МТЗ обозрения» узнал у начальника государственного учреждения «Управление бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома» Андрея НОВИКОВА.

Минск — город парикмахерских и станций техобслуживания

Прошли те времена, когда мастерские и ателье можно было увидеть только в районе оживленных перекрестков, на оживленных улицах либо в специализированных домах быта. Сколько же всего подобных объектов насчитывается нынче в Минске?

— В настоящее время в столице 4300 объектов бытового обслуживания населения, — говорит Андрей Новиков. — Из них 850 заведений оказывают парикмахерские услуги, 775 — услуги по ремонту и техническому обслуживанию транспорта, 450 объектов — это швейные ателье, 284 — мастерские по ремонту обуви. Кроме того, среди популярных услуг значатся также ремонт металлических изделий, кожгалантереи, изготовление под заказ ювелирных изделий и др.

По словам Андрея Петровича, в 2012 году в Минске открылось 384 объекта бытового обслуживания, а закрылось — 143. Как видим, количество сервисных учреждений не сокращается. А чаще всего в столице открывают центры по техническому ремонту транспортных средств, парикмахерские, швейные ателье и мастерские по ремонту обуви.

Правда, в новых микрорайонах столицы строительство объектов сферы услуг отстает от темпов возведения жилья. Так, в прошлом году в «спальных» массивах было создано только 26 объектов, из которых половина — парикмахерские.

Построил магазин? Добавь дополнительный сервис!

Объекты по оказанию бытовых услуг в белорусской столице планируется открыть в более чем 30 строящихся многофункциональных торговых комплексах.

— Перед инвесторами при заключении 32 инвестдоговоров поставлено условие об обеспечении не только торгового, но и бытового обслуживания жителей, — отмечает Андрей Новиков. — Это позволит без привлечения бюджетных средств решить проблему недостаточно развитой инфраструктуры по оказанию услуг как в новых жилых микрорайонах, так и в районах старой застройки. Подобная практика уже имеется: в 2012 году семь объектов бытового обслуживания разместилось в торговых центрах по улицам Горецкого и Шафарнянской.

По мнению столичных властей, с учетом того, что жилищная инфраструктура пока опережает социальную на 5–7 лет, благодаря открытию торговых центров с комплексом бытовых услуг в течение ближайших трех лет можно будет решить проблему бытового обслуживания жителей новостроек.

Что будет с домами быта?

Комплексные объекты службы быта в Минске планируется реконструировать на условиях государственно-частного партнерства. В городе насчитывается 57 таких объектов, которые сохранились еще с советских времен и требуют обновления. В них располагается большое количество субъектов хозяйствования, оказывающих различные услуги населению. Однако государственных денег на столь масштабный проект не хватает.

— С учетом дефицита бюджетных средств в 2012 году на базе двух предприятий бытового обслуживания — по улицам Могилевской и Гамарника — был проведен эксперимент по привлечению частного бизнеса к переоборудованию данных объектов, — рассказывает Андрей Новиков. — Состоялись открытые конкурсы, по результатам которых определены победители на право проектирования и реконструкции помещений путем надстройки одного или двух этажей. В чем выгода такого партнерства? Инвестор получает в собственность 70 процентов введенных дополнительных площадей при возможности сэкономить на затратах по обустройству внешних инженерных сетей. А для государства выгода в том, что приводятся в порядок действующие помещения, обновляются фасады, к тому же 30 процентов от пристроенных помещений передается в коммунальную собственность. При положительном результате государственно-частного партнерства в сфере бытового обслуживания опыт планируется распространить на большинство существующих комплексных объектов.

По словам специалиста, от негосударственных структур поступают предложения и о перепрофилировании домов быта. Однако на городском уровне принято решение сохранить существующую инфраструктуру. Причины для этого веские. Рентабельность предприятий, оказывающих бытовые услуги населению, невысока, но для них действует режим льготного налогообложения.

Для обслуживания автомобилей нужны многофункциональные комплексы

В ближайшие два-три года в Минске будет возведено 17 многофункциональных комплексов по обслуживанию автомобилей. В них будет оказываться широкий спектр услуг для автовладельцев. В состав подобного комплекса, как правило, входят СТО на 6–8 постов, ручная и машинная автомойки, объекты торговли, административные помещения. С инвесторами заключено 14 соответствующих инвестиционных договоров.

— В Минске уже функционирует несколько подобных комплексов, — говорит начальник ГУ «Управление бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома». — Расширение данной сети будет способствовать развитию конкуренции, а также позволит повысить качество услуг. Кстати, как показывает анализ имеющегося автопарка — а это более 700 тысяч транспортных средств, — в городе необходимо создать 45–50 таких объектов.

По словам Андрея Новикова, сфера автосервиса весьма привлекательна для бизнеса. Земельные участки, выставляемые на аукционы для оказания таких услуг, пользуются спросом. В 2012 году продано семь таких площадок, в бюджет поступило 5 миллиардов рублей. Проводится работа по оформлению градостроительных паспортов еще на 20–25 участков.

К хоккейному чемпионату в гостиничную сферу привлекут новых работников

На период чемпионата мира-2014 по хоккею с шайбой, который, как известно, пройдет в Минске в мае 2014 года, для размещения гостей и участников соревнований будут задействованы уже существующие и вновь построенные гостиницы, а также ряд общежитий, в том числе входящие в состав комплекса «Студенческая деревня». Для того, чтобы общежития работали в конце апреля — мае 2014 года в качестве бюджетных гостиниц, необходим административный и обслуживающий персонал. Планируется сформировать студенческие отряды, куда войдут более 900 человек, а также привлечь администрацию данных учреждений. С ними предполагается провести обучающие семинары. Кстати, единый центр бронирования гостиничных номеров для гостей чемпионата мира по хоккею будет создан на базе государственного учреждения «ЦентрКурорт».

Среди новых объектов гостиничного сектора, которые должны быть открыты к чемпионату, — вторая очередь гостиницы «Виктория», комплекс зданий Национального олимпийского комитета, два объекта в историческом центре — на улице Замковой и на месте бывшего монастыря бернардинцев, «Славянская» по улице Нарочанской и «Пекин» по Красноармейской. Кроме того, после реконструкции откроется гостиница «Беларусь». Наконец, будут построены четыре бюджетных комплекса — на пересечении улиц Нарочанской и Тимирязева, на улицах О. Кошевого, Корженевского, вблизи Парка высоких технологий.

Кстати, всего в Минске в настоящее время реализуется 37 проектов, предусматривающих возведение гостиниц. После открытия объектов будет обеспечен двукратный прирост гостиничной инфраструктуры столицы. В этой связи управление бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома рассчитывает на значительное развитие сферы туризма, которая позволит обеспечить загрузку объектов не менее чем на 60 процентов. Представители гостиничного бизнеса предлагают даже рассмотреть вопрос об упрощении визового режима для привлечения в белорусскую столицу туристов.



Добавить комментарий